8 Ide Bisnis Properti Tanpa Modal Tanpa Hutang
8 Ide Bisnis Properti Tanpa Modal Tanpa Hutang - Bisnis properti tidak selamanya harus dengan modal besar, bahkan bisnis ini bisa dilakukan tanpa modal. Modal yang paling utama untuk memulai bisnis properti adalah keterampilan berbicara. Semua orang tentu sudah dibekali kemampuan berbicara sejak lahir, tentu ini bukan masalah yang besar bagi Anda yang ingin memulai bisnis properti. Di bawah ini adalah rangkuman 9 cara memulai bisnis properti dari nol tanpa modal yang mungkin dapat Anda coba.
Biasanya Bisnis Properti Identik dengan Modal Besar, Bisnis properti merupakan sebuah bisnis yang tidak pernah mati. Hal ini disebabkan tempat tinggal merupakan sebuah kebutuhan primer manusia yang tidak akan pernah dimakan waktu, Oleh karena hal itulah banyak pebisnis yang mengurungkan niatnya untuk memulai bisnis properti ini.
Biasanya Bisnis Properti Identik dengan Modal Besar, Bisnis properti merupakan sebuah bisnis yang tidak pernah mati. Hal ini disebabkan tempat tinggal merupakan sebuah kebutuhan primer manusia yang tidak akan pernah dimakan waktu, Oleh karena hal itulah banyak pebisnis yang mengurungkan niatnya untuk memulai bisnis properti ini.
 |
| Ilustrasi. Foto : tribun |
Memulai bisnis properti dengan berutang tentunya memiliki risiko besar. Apabila Anda gagal memperoleh keuntungan besar, bisa-bisa Anda malah merugi karena bunga pinjaman tersebut.
Selain itu, namanya pinjaman tentu akan semakin besar apabila dilunasi dalam waktu yang lama. Oleh karena itu, waktu Anda menjual properti juga bisa mempengaruhi untung ruginya.
Dengan demikian, sangat disarankan untuk memulai bisnis properti tanpa berutang. Dengan demikian Anda bisa meminimalkan risiko kerugian yang mungkin terjadi.
Bagaimana caranya berbisnis properti tanpa utang? Simak beberapa tipsnya berikut ini:
1. Menjadi Agen Makelar Properti
Sumber Referensi : www.finansialku.com | www.cermati.com
Selain itu, namanya pinjaman tentu akan semakin besar apabila dilunasi dalam waktu yang lama. Oleh karena itu, waktu Anda menjual properti juga bisa mempengaruhi untung ruginya.
Dengan demikian, sangat disarankan untuk memulai bisnis properti tanpa berutang. Dengan demikian Anda bisa meminimalkan risiko kerugian yang mungkin terjadi.
Bagaimana caranya berbisnis properti tanpa utang? Simak beberapa tipsnya berikut ini:
- Memulai bisnis properti tidak selalu harus membeli sebuah properti untuk dijual kembali lho! Anda bisa memulainya tanpa modal dengan cara menjadi agen makelar properti.Sistemnya sangat sederhana, dimana Anda hanya perlu mencari properti yang dijual di sekitar Anda dan belum diiklankan.
- Kemudian, hubungi pemilik rumah untuk menawarkan diri sebagai makelar atau perantara penjualan. Apabila penawaran disetujui, buatlah iklan atas nama Anda untuk memasarkan rumah tersebut.Bisa dalam bentuk banner, iklan di koran, iklan internet, dan sebagainya.
- Saat ini sudah ada banyak sekali media yang memuat iklan-iklan properti. Sumbernya pun beragam, bisa dari internet, koran maupun papan iklan di jalan. Anda bisa turut memasarkan properti yang sedang dijual tersebut kepada kerabat atau orang yang membutuhkan. Saat memasang harga, patok harga yang sedikit lebih tinggi agar jika terjual, Anda memperoleh keuntungan.
- Di sekitar Anda pasti ada banyak orang yang ingin membeli rumah atau menjualnya, anda bisa mengamati dan ikut 'nimbrung' saat terjadi pembicaraan seputar hal ini. Tanyakan lebih detail rumah seperti apa yang dicari dan lokasinya di mana. Saat Anda baru memulai bisnis, Anda bisa belajar bagaimana menjalankan usaha ini. Toh tidak ada perjanjian kalau Anda harus mencarikan rumah sampai dapat. Jadi bisnis ini sifatnya nothing to lose. Tapi Anda juga harus rajin dan fokus dalam mencarikan properti agar hasilnya tidak sia-sia.
- Ketika Anda sudah berdiskusi dengan calon pembeli, maka tugas Anda berikutnya adalah mencari calon penjual. Untuk mencari properti yang dijual, pertama-tama Anda harus rajin mendatangi lokasi perumahan dan pameran properti yang sedang dilangsungkan di daerah terdekat Anda. Lokasi sangat menentukan harga dan minat, galilah informasi selengkap mungkin agar calon pembeli pun memiliki gambaran yang memuaskan akan pilihan rumah yang ada.
- Pernahkah Anda melakukan homestay sebelumnya? Jika pernah, tentunya Anda tahu bahwa homestay juga merupakan sebuah bentuk bisnis properti dengan cara menyewakan properti dengan harga murah.Apabila Anda memiliki kerabat atau teman yang memiliki sebuah rumah yang tidak terawat di kawasan industri atau edukasi, maka ini bisa dijadikan bisnis yang bagus.
- Apabila Anda ingin mengambil kredit dari bank, biasanya dana yang diperoleh akan lebih kecil dari yang diharapkan, karena pihak bank melakukan appraisal untuk menentukan harga rumah.Apabila Anda ingin memperoleh pinjaman sesuai yang dibutuhkan, maka triknya adalah dengan mencari properti dengan harga di bawah pasaran.Dengan demikian, pihak bank akan melakukan appraisal dengan harga normalnya. Hasilnya? Anda akan memperoleh pinjaman sesuai yang dibutuhkan atau bahkan lebih.Meskipun beban kredit akan lebih besar karena jumlah pinjaman juga besar, Anda bisa memanfaatkan kelebihan uangnya untuk memperoleh keuntungan lebih besar lagi.Dengan cara ini maka keterbatasan dana bisa teratasi dengan mudah.
7. Tawarkan Kerjasama
- Saat Anda telah menemukan penjual, mulailah menawarkan kerjasama. Ada baiknya menuliskan kerjasama tersebut di atas kertas agar lebih jelas dan tidak merugikan pihak mana pun. Tanyakan pula detail rumah yang dijual, seperti luas, lantai, harga, kondisi sekitar, serta cara pembayaran yang dikehendaki berikut komisi yang akan Anda dapatkan kalau berhasil menjual rumah tersebut.
- Setelah mengikat kerjasama, tugas Anda adalah mencari pembeli yang tepat. Di sinilah keahlian marketing Anda diperlukan. Anda harus memahami cara meyakinkan calon pembeli. Perlu juga diketahui, jangan sampai melebih-lebihkan fakta mengenai keadaan properti karena itu artinya Anda sudah tidak jujur dalam berbisnis. Jika ketahuan berbohong, kemungkinan besar mereka tak mau menggunakan jasa Anda lagi.
- Dari segi harga, jangan menaikkan harga terlalu tinggi karena para calon pembeli pun akan lari. Para penjual biasanya sudah memberikan ketentuan komisi yang akan Anda dapat kalau berhasil menjual rumah mereka. Oleh karena itu, perjanjian yang tertulis haruslah mengenai persentase komisi yang diberikan alih-alih menaikkan harga rumah yang sudah selangit.
8. Sisihkan Keuntungan
- Setiap Anda memperoleh keuntungan dari komisi, pastikan Anda menyisihkan sebagian pendapatan tersebut untuk ditabungkan dan memperbesar usaha Anda nantinya. Bisa juga menyisihkan sebagian lagi untuk bersedekah. Dengan berbagi rejeki, niscaya rezeki Anda pun dimudahkan oleh Allah.
Demikian artikle tentang 8 Ide Bisnis Properti Tanpa Modal Tanpa Hutang. Apakah Anda tertarik? Jika iya, maka pastikan Anda mengatur waktu Anda dengan baik agar aktivitas dan usaha bisa berjalan beriringan. Terima Kasih.
0 Response to "8 Ide Bisnis Properti Tanpa Modal Tanpa Hutang"
Posting Komentar